Passo a passo
Como funciona
Do anúncio ao contrato, com registro e segurança em cada passo — para morador e proprietário.
A Viva em 30 segundos
Para quem busca um imóvel
Busque
Encontre imóveis mobiliados por cidade, período e orçamento.
Converse
Tire dúvidas pelo chat da Viva e agende a visita pela plataforma; telefone e contato direto só depois do aceite.
Candidate-se
Envie sua candidatura pela plataforma. A verificação de identidade chega em breve.
Assine
Assine o contrato digital com validade jurídica e receba as chaves.
Dois caminhos
Você escolhe como chegar ao imóvel: procurar por conta própria ou dizer o que precisa e deixar os proprietários virem até você.
Buscar imóveis
Explore os imóveis mobiliados por cidade, período e orçamento — é o passo a passo acima, do primeiro contato até a assinatura.
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Publicar um Pedido de Moradia
Diga o que você precisa e os proprietários da cidade respondem com os imóveis deles. Sua identidade só aparece para quem você aceitar.
Publicar pedidoCaução da locação
Por lei, cada contrato usa uma garantia. Hoje a garantia é a Caução, com a mesma proteção para as duas partes — e nada fica com a plataforma.
Caução (depósito devolvível)
- Para o morador
- Depósito devolvível ao fim da estadia, nos termos do contrato. Sem mensalidade.
- Para o proprietário
- Caução de até 3 vezes o valor mensal, depositada em poupança — a plataforma não tem acesso ao dinheiro. Depositada antes da entrada, cobre danos ou valor mensal em aberto conforme o contrato — com tudo documentado.
A Viva Nomads conecta e documenta — não é fiadora, seguradora nem retém valores. A garantia é combinada no fechamento, conforme o que o imóvel aceita.
Durante e depois da estadia
Pagamentos
Vão direto ao proprietário e ficam registrados na plataforma. Nada passa pela Viva Nomads.
Renovação
A estadia se renova em blocos, com aceite das duas partes. A taxa do proprietário é cobrada uma vez em cada contrato e em cada renovação, sobre o valor total do período.
Devolução da caução
Ao fim da estadia, conforme o contrato, com tudo documentado.
A Viva Nomads registra e documenta cada etapa — não retém valores nem é parte no pagamento.
Selo “Preço justo”
O selo aparece quando o valor mensal do imóvel na Viva fica abaixo do equivalente mensal que o próprio proprietário informou ter no Airbnb. Esse campo é opcional e declarado por quem anuncia; a Viva não confere o valor em outro site. Quem tem o selo ganha só um pequeno impulso na ordem da busca, e nunca passa na frente de um anúncio de qualidade maior. Imóvel sem o campo preenchido aparece normalmente.
Para proprietários
Qualifique o imóvel
Passe pelo checklist e mostre que seu imóvel está pronto.
Ganhe o selo
Conquiste o selo Pronto para Morar e ganhe destaque na busca.
Anuncie
Publique fotos e descrição e receba consultas de interessados pela plataforma.
Feche com segurança
Você decide, gera o contrato e recebe direto na sua conta — a plataforma registra e documenta cada recebimento.
Você fica protegido por
Conversa registrada
Toda a negociação acontece na plataforma, com o contato protegido até o aceite.
Caução do contrato
Caução de até 3 vezes o valor mensal, depositada em poupança — a plataforma não tem acesso ao dinheiro. Combinada entre proprietário e morador. A Viva não é garantidora.
Em breve: seguro incêndio via parceiro.